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Enero 2026: Los cambios fiscales que pueden marcar tu futuro financiero en Alemania
- tuasesorenalemania
- 18 ene
- 3 Min. de lectura
Si eres español o latino viviendo en Alemania, enero no es solo el inicio de un nuevo año: es el momento clave para tomar decisiones financieras inteligentes que pueden ahorrarte miles de euros en impuestos a medio y largo plazo.
Soy Boris Velasco, unabhängiger Versicherungsmakler desde 2008, con mi propia GmbH & Co. KG. Esto no es un detalle menor: no trabajo para ningún banco, aseguradora ni fondo de inversión. Trabajo para mis clientes. Y precisamente por esa independencia y experiencia, quiero explicarte de forma clara qué cambios importantes trae 2026 en materia de deducción fiscal, planes de pensiones e inversión inmobiliaria.
Rürup Rente 2026: la deducción fiscal alcanza su máximo histórico
Una de las grandes oportunidades fiscales en Alemania sigue siendo la Rürup Rente (Basisrente), especialmente para autónomos, profesionales liberales y personas con ingresos medios-altos.
🔍 ¿Qué cambia en 2026?
En 2026, las aportaciones a la Rürup Rente son 100 % deducibles. Esto significa que cada euro que aportas reduce directamente tu base imponible. El límite máximo de aportación deducible es de 30.826 € para solteros y el doble para casados.
👉 En la práctica: muchas personas pagan impuestos altos hoy, pero no tienen una estrategia fiscal clara. La Rürup permite pagar menos impuestos ahora y construir una pensión privada sólida para el futuro.
⚠️ Importante: no todas las Rürup son iguales. La diferencia entre un buen y un mal contrato puede significar decenas de miles de euros a largo plazo.
Planes de pensiones privados: Riester, 3. Schicht y errores frecuentes
En 2026 sigo viendo el mismo problema: personas con productos antiguos, caros o mal adaptados a su situación real.
Mi trabajo no es venderte un producto, sino analizar cuál tiene sentido para ti, según tus ingresos, situación familiar, impuestos y tus objetivos.
Inversión inmobiliaria 2026: Sonderabschreibung en obra nueva
La inversión inmobiliaria sigue siendo una de las herramientas más potentes para crear patrimonio en Alemania, especialmente por sus ventajas fiscales.
🏗️ Sonderabschreibung Neubau: Para determinadas viviendas de nueva construcción se mantiene la amortización especial (Sonder-AfA). Esto permite deducir una parte importante del valor del inmueble en los primeros años.
Resultado: menos impuestos anuales y mejor flujo de caja.
📌 Clave: no se trata de “comprar cualquier piso”. La ubicación, el precio, la estructura fiscal y la financiación lo son todo.
Financiación inmobiliaria: no todos los créditos son iguales
Como asesor independiente, comparo todo el mercado bancario, no solo uno o dos bancos.
En 2026 es crucial analizar:
Tipo de interés fijo (Zinsbindung)
Amortización inicial
Aportación de capital propio (Eigenkapital)
Posibilidad de Sondertilgungen
Una mala financiación puede costarte más que una mala inversión.
Mi enfoque: independencia real y asesoramiento en tu idioma
Soy uno de los pocos asesores financieros de habla hispana en Alemania con una GmbH & Co. KG y total independencia.
Trabajo con:
Españoles y latinos en Alemania
Autónomos y empleados
Familias que quieren pagar menos impuestos
Personas que desean construir patrimonio con estrategia
📌 2026 no es el año para improvisar. Es el año para planificar.
👉 Conclusión
Los cambios fiscales de 2026 ofrecen oportunidades reales, pero solo para quienes las entienden y las aplican correctamente. Si quieres saber:
- si el Rürup Rente te conviene,
- cómo pagar menos impuestos legalmente,
- o cómo invertir en inmuebles con cabeza,
hazlo con alguien independiente, con experiencia y en tu idioma.
Tu futuro financiero no debería depender del azar ni de un vendedor. Si buscas claridad, confianza y asesoría sin letra pequeña, estoy a tu disposición para ayudarte a tomar decisiones seguras sobre tu futuro financiero en Alemania.
Boris Velasco
FinanceSolutions4U GmbH & Co KG
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